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2014年5月第4周大连二手房房价及交易

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来源: 作者: 2019-05-17 02:17:35

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据搜房二手房数据监控中心的统计数据显示, 2014年5月第四周(5月19日-5月25日),大连二手房住宅挂牌均价有所上升,环比上升0.78%,挂牌均价升至11721元/平米。

本周大连8区挂牌均四涨四跌,本周西岗区环比上涨最为明显,涨幅为1.47%,挂牌均价为13619元/平米。其次是沙河口区,涨幅为1.26%,挂牌均价为14129元/平米;开发区环比下跌最为明显,跌幅为3.06%,挂牌均价为7550元/平米,其次是旅顺口区,跌幅为1.36%,挂牌均价为5953元/平米。

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大连房地产经纪人协会理事会通过了《关于规范存量房过户税费及房地产中介服务收费承当方式的通知》,依照该《通知》,从今年6月1日起,在存量房交易过程中,过户有关税费由买卖双方依照国家规定各自承担,建议房地产中介服务收费由买卖双方共同承担。大连房与马景涛离婚后首现身 吴佳尼:谢谢关心我挺好
地产经纪人协会袁国钰会长称,本次税费承当方式的调剂,不仅大大减轻了购房者的购房压力、提高购房者的购买能力。同时对大连二手房行业的健康发展也起到了至关重要的作用。

目前二手房交易量持续稳定,首次自住依然是主要购房群体,占总成交客户的60%,改善型客户的占比也略有增加。改良型客户的稳定增长是由于目前大连的二手房市场趋于安稳,并没有出现明显的波动,因此房东和客户对下半年市场的走势也持乐观的态度,同时大连的二手房价格也持续稳定,因此很多的改良型客户心态有所变化,陆续开始入市购房。

二手房住宅挂牌均价

据搜房二手房数据监控中心的统计数据显示,2014年5月19日---5月25日,大连二手房住宅挂牌均价为11721元/平米,每平米较上周上升91元,环比涨幅为0.78%。本周大连八区挂牌均价四涨四跌。

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本周大连8区挂牌均四涨四跌,本周西岗区环比上涨最为明显,涨幅为1.47%,挂牌均价为13619元/平米。其次是沙河口区,涨幅为1.26%,挂牌均价为14129元/平米;开发区环比下跌最为明显,跌幅为3.06%,挂牌均价为7550元/平米,其次是旅顺口区,跌幅为1.36%,挂牌均价为5953元/平米。

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区县搜索量

据搜房二手房数据中心的统计数据显示,2014年5月19日--5月25日大连八区受关注度排行情况是,甘井子区最受关注,被搜索比例为19.89%。其次是沙河口区最受关注,本周被搜索占比为17.75% 。开发区排名第三,本周被搜索占比为16.74%。

中山区位居第四,被搜索占比为14.15%。高新园区排名第五,本周被搜索占比为8.8%。西岗区排名第六,本周被搜索占比为8.04%。八区中金州区和旅顺口区受关注度最低,本周被搜索量占比分别为6.57%和5.19%。

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热门评估楼盘

据搜房评估数据显示,本周友评估次数位于前三甲的楼盘分别是开发区的华润海中国、沙河口区的幸福E家和星海人家。

1、

本月均价:8368元/㎡ 环比上月: 0.01%

楼盘地址:开发区金马路139号

楼盘简介:华润海中国为130万平划时代一线海疆大盘,以海景最大化和景观均好性为设计出发点,收藏国家级筑居海景资源带。7年升级,有6000家庭完善入住,亿级配套醇熟兑现。 首都名校北京小学海中国分校开学已两年,全球顶级运动会所亚力山大海中国动能馆即将开业,中国最具规模的零售连锁企业集团华润万家超市行将进驻,生态型带状观景平台Sunshi生吃酱油会致癌?食用酱油有哪些禁忌
ne滨海公园、3.5万平超大滨海餐饮旗舰商街等专属配套,全面打造滨海丰盛生活格局。

2、

本月均价:19514元/㎡,环比上月: 0.89%

楼盘地址:沙河口5一路汉阳街下车南走100米。

楼盘简介:幸福E家,占地面积:106591平方米 总建筑面积:129890平方米,项目位于大连市沙河口区,北临马栏河,南连星海湾,步行1公里就到亚洲最大的星海广场。依元宝山而 建,步行200米即到富国公园。坐拥西安路、和平广场两大商圈,邻近软件园IT商贸核心圈和高等学府两大科技文化区。择吉地而居,宅好人旺。是中国人几千年居住的理想。

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3、

本月均价::19935元/平 本月走势: 2.32%

楼盘地址:沙河口中山路、高尔基路及富国街交处。

楼盘简介:星海人家位于沙河口区中山路与富国街交汇处,毗邻和平广场、星海广场,南面既有辽南最著名的 黄金旅游海岸 星海湾近在身边。星海人家 大连著名十佳楼盘,顶级品牌开发商、品牌物业 万达开发、万达物业。小区地理位置优越,生活便利,集度假 、购物、旅游、商务、会展、金融、期货、交通中心与一体,宜居宜商,坐拥繁华,尽享成功人生。

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